53 Plan des Clèdes, 34270 Claret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Plan des Clèdes, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°46 et de n°65.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Plan des Clèdes, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Av. De Montpellier à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 828 mètres
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Ventes au 53 Plan des Clèdes
Les 2 ventes au 53 Plan des Clèdes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Plan des Clèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Plan des Clèdes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Plan des Clèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Plan des Clèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Plan des Clèdes dans son marché local
Prix du 53 Plan des Clèdes par rapport à la voie
Sur Plan des Clèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 53 Plan des Clèdes se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Plan des Clèdes par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Plan des Clèdes se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Claret et 4.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 53 Plan des Clèdes à Claret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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