8 Plan des Floretttes, 34270 Claret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Plan des Floretttes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Plan des Floretttes, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1865 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Cooperative à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan des Floretttes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan des Floretttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan des Floretttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plan des Floretttes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plan des Floretttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plan des Floretttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan des Floretttes dans son marché local
Prix du 8 Plan des Floretttes par rapport à la voie
Sur Plan des Floretttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 8 Plan des Floretttes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan des Floretttes par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan des Floretttes se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Claret et 5.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 8 Plan des Floretttes à Claret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.
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