14 Plan des Magnans, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Plan des Magnans, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°30.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 14 Plan des Magnans, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1713 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Av. De Montpellier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 917 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Plan des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 14 Plan des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Plan des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Plan des Magnans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Plan des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Plan des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Plan des Magnans dans son marché local
Prix du 14 Plan des Magnans par rapport à la voie
Sur Plan des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 14 Plan des Magnans se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Plan des Magnans par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Plan des Magnans se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Claret et 4.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
