14 Plan des Magnans, 34270 Claret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 1 832 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Plan des Magnans, 34270 Claret, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 14 Plan des Magnans, 34270 Claret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1713 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claret - Av. De Montpellier à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 917 mètres
- Ecole maternelle à 317 mètres
- Ecole élémentaire à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Plan des Magnans

Aucune vente n'a été recensée au 14 Plan des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Plan des Magnans(2 437€)

30 Plan des Magnans(2 683€)

34 Plan des Magnans(2 525€)

67 Plan des Magnans(2 552€)

57 Plan des Magnans(2 524€)

73 Plan des Magnans(2 708€)

46 Plan des Magnans(2 523€)

39 Avenue des Amouriers(2 712€)

Prix du 14 Plan des Magnans dans son marché local

Prix du 14 Plan des Magnans par rapport à la voie

Sur Plan des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 14 Plan des Magnans se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Plan des Magnans par rapport à Claret et à Hérault

À Claret, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Plan des Magnans se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Claret et -15.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.