24 Rue Courbe, 34270 Claret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Courbe, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1786 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 774 mètres
- - Ecole maternelle à 84 mètres
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Ventes au 24 Rue Courbe
Une vente a été recensée au 24 Rue Courbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Courbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 24 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 24 Rue Courbe se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Courbe par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Courbe se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Claret et -29.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 24 Rue Courbe à Claret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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