36 Rue de la Chicane, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 36 Rue de la Chicane, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 907 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Chicane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 36 Rue de la Chicane se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Chicane par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Chicane se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Claret et 10.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
