40 Rue de la Citernasse, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Citernasse, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°30 et de 4.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de la Citernasse, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 899 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Citernasse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Citernasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Citernasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Citernasse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Citernasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Citernasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Citernasse dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Citernasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Citernasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 40 Rue de la Citernasse se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Citernasse par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Citernasse se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Claret et 6.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
