44 Rue du Four, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue du Four, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 987 mètres
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Four dans son marché local
Prix du 44 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 44 Rue du Four se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Four par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Four se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Claret et 3.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
