26 Rue du Jeu de Mail, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 Rue du Jeu de Mail, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 876 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Ventes au 26 Rue du Jeu de Mail
Les 2 ventes au 26 Rue du Jeu de Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Jeu de Mail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 26 Rue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 26 Rue du Jeu de Mail se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Jeu de Mail par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Jeu de Mail se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Claret et 36.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
