49 Rue Haute, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°52 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 49 Rue Haute, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Claret.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 951 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Haute, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Haute dans son marché local
Prix du 49 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 49 Rue Haute se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Haute par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Haute se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Claret et 5.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
