32 Avenue du Roc de Ferlus, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Roc de Ferlus, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Avenue du Roc de Ferlus, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rp Europe à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 733 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guilhem à 733 mètres
Ventes au 32 Avenue du Roc de Ferlus
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Roc de Ferlus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Roc de Ferlus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Roc de Ferlus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Roc de Ferlus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Roc de Ferlus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Roc de Ferlus dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Roc de Ferlus par rapport à la voie
Sur Avenue du Roc de Ferlus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 32 Avenue du Roc de Ferlus se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Roc de Ferlus par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Roc de Ferlus se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -9.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
