Prix immobilier à Clermont-l'Hérault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 157 € à 4 069 €

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 328 € à 4 809 €

Pour estimer un bien à Clermont-l'Hérault (34800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Clermont-l'Hérault à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Clermont-l'Hérault (34800)

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix immobilier à Clermont-l'Hérault

Le prix moyen des appartements Clermont-l'Hérault est 41.84 % en dessous de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Clermont-l'Hérault est 20.46 % en dessous de celui de Hérault.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Clermont-l'Hérault

Prix au m² des rues à proximité

Brignac 34800(1,928 €)

Canet 34800(2,323 €)

Ceyras 34800(1,474 €)

Lacoste 34800(2,018 €)

Contexte résidentiel de Clermont-l'Hérault

Population et parc immobilier

Clermont-l'Hérault compte 9372 habitants en 2022, avec 51.09 % de propriétaires et 68.48 % de locataires. Elle totalise environ 5207 logements, dont 4359 résidences principales composées d'appartements (50.14 %) contre 49.66 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.09 %), de deux pièces (14.08 %) , de trois pièces (26.52 %), de quatre pièces (27.98 %) et de cinq pièces et plus à (28.33 %). Près de 56.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.01 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Clermont-l'Hérault 34800

Les biens actuellement en vente autour du Clermont-l'Hérault 34800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.