45 Avenue du Roc de Ferlus, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Roc de Ferlus, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°46 et du 5.67 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Avenue du Roc de Ferlus, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rp Europe à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 687 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guilhem à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Roc de Ferlus
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Roc de Ferlus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Roc de Ferlus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Roc de Ferlus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Roc de Ferlus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Roc de Ferlus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Roc de Ferlus dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Roc de Ferlus par rapport à la voie
Sur Avenue du Roc de Ferlus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 45 Avenue du Roc de Ferlus se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Roc de Ferlus par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Roc de Ferlus se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -11.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
