44 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°59 et de 3.72 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 44 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 23 parkings - 578 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 670 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 268 mètres
Ventes au 44 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 44 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 44 Boulevard Gambetta se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Gambetta par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Gambetta se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 25.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
