1 Rue Bouschet de Bernard, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bouschet de Bernard, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bouschet de Bernard, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bouschet de Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bouschet de Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bouschet de Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bouschet de Bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouschet de Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouschet de Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bouschet de Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Bouschet de Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Bouschet de Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 1 Rue Bouschet de Bernard se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bouschet de Bernard par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bouschet de Bernard se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 5.79 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bouschet de Bernard à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bouschet de Bernard est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
