8 quater Rue de la Combe, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°8 bis.
À propos du 8 quater Rue de la Combe, 34800 Clermont-l'Hérault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 190 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 506 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 quater Rue de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 8 quater Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 8 quater Rue de la Combe se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue de la Combe par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Rue de la Combe se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 17.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
