16 Rue de la Croix Rouge, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Croix Rouge, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 702 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Croix Rouge, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 16 Rue de la Croix Rouge se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Croix Rouge par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Croix Rouge se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 30.26 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Croix Rouge à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Croix Rouge est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
