8 Rue de la Laicite, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Laicite, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de la Laicite, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 20 logements - 2842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Laicite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Laicite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Laicite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Laicite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Laicite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Laicite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Laicite dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Laicite par rapport à la voie
Sur Rue de la Laicite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 8 Rue de la Laicite se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Laicite par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Laicite se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -20.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
