3 Rue des Frenes, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frenes, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue des Frenes, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1165 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frenes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frenes par rapport à la voie
Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 Rue des Frenes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frenes par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frenes se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 20.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
