18 Rue Descartes, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Descartes, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rp Europe à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 470 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 501 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Descartes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 18 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 18 Rue Descartes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Descartes par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Descartes se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 16.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
