2 Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Filandiere, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 728 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Filandiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Filandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Filandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Filandiere, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Filandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Filandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Filandiere dans son marché local
Prix du 2 Rue Filandiere par rapport à la voie
Sur Rue Filandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue Filandiere se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Filandiere par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Filandiere se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -33.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
