28 Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Filandiere, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 627 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Filandiere
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Filandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Filandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Filandiere, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Filandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Filandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Filandiere dans son marché local
Prix du 28 Rue Filandiere par rapport à la voie
Sur Rue Filandiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 28 Rue Filandiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Filandiere par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Filandiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
