5 Rue Jean Jacques Rousseau, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 168 € à 1 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Jean Jacques Rousseau, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Jean Jacques Rousseau, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 345 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 783 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 119 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 380 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 181 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 5 Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 5 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Balestier, 34800 Clermont-l'Hérault(1,578 €)

Rue Doyen Renè Gosse, 34800 Clermont-l'Hérault(1,687 €)

Rue Bara, 34800 Clermont-l'Hérault(1,701 €)

Rue Henri Martin, 34800 Clermont-l'Hérault(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.