12 Rue Louis Blanc, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Louis Blanc, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 665 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Blanc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 12 Rue Louis Blanc se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Blanc par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Blanc se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -23.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
