24 Rue Louis Blanc, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Blanc, 34800 Clermont-l'Hérault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 595 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 248 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Blanc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 24 Rue Louis Blanc se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Blanc par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Blanc se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 32.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Blanc à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Blanc est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
