18 Rue Peyrottes, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Peyrottes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Peyrottes, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 754 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 387 mètres
Ventes au 18 Rue Peyrottes
Une vente a été recensée au 18 Rue Peyrottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Peyrottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Peyrottes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Peyrottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Peyrottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Peyrottes dans son marché local
Prix du 18 Rue Peyrottes par rapport à la voie
Sur Rue Peyrottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 18 Rue Peyrottes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Peyrottes par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Peyrottes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 26.56 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Peyrottes à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Peyrottes est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
