2 Rue Portail Naou, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Portail Naou, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Portail Naou, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 541 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 321 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Portail Naou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Portail Naou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Portail Naou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Portail Naou, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Portail Naou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Portail Naou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Portail Naou dans son marché local
Prix du 2 Rue Portail Naou par rapport à la voie
Sur Rue Portail Naou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue Portail Naou se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Portail Naou par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Portail Naou se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -22.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
