2 Rue Portanelle, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Portanelle, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Portanelle, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 499 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 290 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Portanelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Portanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Portanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Portanelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Portanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Portanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Portanelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Portanelle par rapport à la voie
Sur Rue Portanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Rue Portanelle se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Portanelle par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Portanelle se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -4.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
