8 Rue Portanelle, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Portanelle, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Portanelle, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 522 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 280 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 280 mètres
Ventes au 8 Rue Portanelle
Une vente a été recensée au 8 Rue Portanelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Portanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Portanelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Portanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Portanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Portanelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Portanelle par rapport à la voie
Sur Rue Portanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 Rue Portanelle se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Portanelle par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Portanelle se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -19.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
