1 Rue Saunerie, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saunerie, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saunerie, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 728 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saunerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saunerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saunerie, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saunerie dans son marché local
Prix du 1 Rue Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 1 Rue Saunerie se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saunerie par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saunerie se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 42.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saunerie à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saunerie est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
