8 Avenue Marcel Raynal, 34390 Colombières-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marcel Raynal, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Marcel Raynal, 34390 Colombières-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colombières-sur-Orb à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombieres-Sur-Orb - Centre à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marcel Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marcel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marcel Raynal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marcel Raynal dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marcel Raynal par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 8 Avenue Marcel Raynal se situe 126.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marcel Raynal par rapport à Colombières-sur-Orb et à Hérault
À Colombières-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marcel Raynal se situe 110.24 % au-dessus de la moyenne de Colombières-sur-Orb et 3.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombières-sur-Orb a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 46.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2021 à 2 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 8 Avenue Marcel Raynal à Colombières-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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