11 Avenue de Lespignan, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lespignan, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Avenue de Lespignan, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Stade à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Ventes au 11 Avenue de Lespignan
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Lespignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lespignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lespignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lespignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lespignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lespignan dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lespignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 11 Avenue de Lespignan se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lespignan par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lespignan se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et -10.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
