2 Avenue de Lespignan, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lespignan, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Avenue de Lespignan, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 2 logements - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0851 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lespignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lespignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lespignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lespignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lespignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lespignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lespignan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lespignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Avenue de Lespignan se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lespignan par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lespignan se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -13.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
