24 Avenue de Lespignan, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Lespignan, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°15 et du 13.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 24 Avenue de Lespignan, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Stade à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 484 mètres
Ventes au 24 Avenue de Lespignan
Une vente a été recensée au 24 Avenue de Lespignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Lespignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Lespignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Lespignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Lespignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Lespignan dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Lespignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 24 Avenue de Lespignan se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Lespignan par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Lespignan se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -23.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21.14 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
