31 bis Avenue de Lespignan, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Lespignan, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°33 et du 4.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 bis Avenue de Lespignan, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1749 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Av. De Beziers à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 823 mètres
Ventes au 31 bis Avenue de Lespignan
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue de Lespignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Lespignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de Lespignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Lespignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Lespignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Lespignan dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Lespignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 31 bis Avenue de Lespignan se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Lespignan par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Lespignan se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et 1.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21.14 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
