3 Avenue des Cystes, 34440 Colombiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 333 € à 3 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Cystes, 34440 Colombiers, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Avenue des Cystes, 34440 Colombiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2009 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiers - Les Clauzets à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 982 mètres

Ventes au 3 Avenue des Cystes

Les 0 ventes au 3 Avenue des Cystes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Cystes dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Cystes par rapport à la voie

Sur Avenue des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 3 Avenue des Cystes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Cystes par rapport à Colombiers et à Hérault

À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cystes se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et 1.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calendula, 34440 Colombiers(3,163 €)

Rue des Genêts, 34440 Colombiers(3,287 €)

Rue des Bruyères, 34440 Colombiers(3,290 €)

Rue du Millepertuis, 34440 Colombiers(3,242 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Cystes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Cystes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.