2 Chemin du Rouyre, 34440 Colombiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rouyre, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Rouyre, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1434 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rouyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rouyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rouyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rouyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rouyre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rouyre par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Chemin du Rouyre se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rouyre par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rouyre se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et -15.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 2 Chemin du Rouyre à Colombiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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