2 Impasse du Pivert, 34440 Colombiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pivert, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Pivert, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Stade à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 533 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pivert
Les 2 ventes au 2 Impasse du Pivert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pivert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pivert dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pivert par rapport à la voie
Sur Impasse du Pivert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Impasse du Pivert se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pivert par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pivert se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et -16.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 2 Impasse du Pivert à Colombiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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