17 Rue de l’Eglise, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Eglise, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colombiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Eglise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 17 Rue de l’Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Eglise par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Eglise se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et 14.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Eglise à Colombiers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Eglise est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Colombiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombiers a augmenté de 52.03 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
