Avenue de Nissan, 34440 Colombiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nissan, 34440 Colombiers, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nissan dans son marché local
Prix Avenue de Nissan par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nissan se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et 14.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nissan à Colombiers
Le loyer moyen estimé Avenue de Nissan est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Colombiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombiers a augmenté de 51.77 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nissan
Les ventes enregistrées Avenue de Nissan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nissan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nissan
Adresses Avenue de Nissan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nissan, classées par tranches de numéros.
