3 Rue de l’Eperon, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de l’Eperon, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Av. De Beziers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 773 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Eperon
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eperon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Rue de l’Eperon se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eperon par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Eperon se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et 10.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
