2 Rue des Acacias, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Acacias, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -27.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 20.48 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
