8 Rue des Acacias, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 30.23 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Acacias, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Ventes au 8 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 8 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 Rue des Acacias se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Acacias par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Acacias se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -35.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
