24 Rue des Genêts, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 24 Rue des Genêts, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2027 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Les Clauzets à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 972 mètres
Ventes au 24 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 24 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Genêts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 24 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 24 Rue des Genêts se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Genêts par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Genêts se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et -3.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
