5 Rue des Merles, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 27.34 % à celui du n°6 et du 27.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue des Merles, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Stade à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 620 mètres
Ventes au 5 Rue des Merles
Les 3 ventes au 5 Rue des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 5 Rue des Merles se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Merles par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Merles se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -38.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21.14 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
