2 Rue du Bel Air, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°103 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bel Air, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -19.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
