Rue du Bel Air, 34440 Colombiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bel Air, 34440 Colombiers, affiche un prix moyen de 2 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bel Air dans son marché local
Prix Rue du Bel Air par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bel Air se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Colombiers et 12.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bel Air à Colombiers
Le loyer moyen estimé Rue du Bel Air est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Colombiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombiers a augmenté de 52.03 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bel Air
Les ventes enregistrées Rue du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bel Air
Adresses Rue du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bel Air, classées par tranches de numéros.
