4 Rue du Bel Air, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Bel Air, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Ventes au 4 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 4 Rue du Bel Air se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel Air se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -16.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
