3 Rue du Malpas, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Malpas, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue du Malpas, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Soleil Levant à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Ventes au 3 Rue du Malpas
Une vente a été recensée au 3 Rue du Malpas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Malpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Malpas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Malpas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Malpas par rapport à la voie
Sur Rue du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 3 Rue du Malpas se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Malpas par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Malpas se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et 4.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
