8 Rue du Malpas, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Malpas, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue du Malpas, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 10 logements - 668 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1518 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Soleil Levant à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Malpas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Malpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Malpas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Malpas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Malpas par rapport à la voie
Sur Rue du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 8 Rue du Malpas se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Malpas par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Malpas se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et -6.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
