135 y allée des érables, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 293 € à 5 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 y allée des érables, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°135 et de 9.34 % à celui du n°125.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 135 y allée des érables, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Village à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 575 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 576 mètres

Ventes au 135 y allée des érables

Les 0 ventes au 135 y allée des érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 y allée des érables dans son marché local

Prix du 135 y allée des érables par rapport à la voie

Sur allée des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 135 y allée des érables se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 135 y allée des érables par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 y allée des érables se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 29.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.